前陣子Grace的朋友遇到房屋漏水糾紛，好不容易累積了人生第一桶金，買了新成屋，連裝潢、家具全部，都花了好幾百萬，沒想到五年內就出現屋頂漏水的狀況！！真的令人欲哭無淚呀！
雖然台灣民法規定，交屋後5年內，其實都能向建商或是前屋主追究責任，但還是有很多條件，其中就包括，必須在發現漏水的6個月內提出賠償要求。
如果你是買中古屋的話，也可能不小心被要求簽署拋棄瑕疵擔保責任的條約，所以交屋後發生漏水問題，也無法跟屋主追討，真的很恐怖啊～～～～
友人的經驗「早知如此，何必當初」
Grace發現買賣房子找專業的第三方驗屋真的很重要！走法律途徑真的曠日費時，不如在一開始就找專業驗屋公司幫你把關！
Grace推薦鴻宇健康驗屋，因為他們的檢驗人員有上百間檢驗案場的經驗。整間公司也擁有12600建築物的豐富室內裝修經歷，專業的工程管理乙級技術士執照他們也有！
所謂隔行如隔山，雖然你可能會想說驗屋就自己來，不過我們是否想過？很多房子的問題並不是露眼就可以看出來，除了日積月累的經驗外，也需要專業儀器的輔助！就算你準備完善，資料也都查得很詳細，但光是要準備檢測儀器我們就玩完了啦！
鴻宇健康驗屋的設備齊全，都是採用先進的頂級的設備：
▪德國Bosch熱顯像儀
▪德國Bosch 管路檢視攝像儀
▪阿格瑞斯 甲醛檢測機
▪Tenmars 輻射檢測機
▪網路測試儀
▪日本HIOKI鉤表
▪雷射水平儀
▪紅外線測距儀
▪相位測試器
▪噪音檢測器
▪非破壞混泥土水分計
▪玻璃厚度檢測
▪日本DOGYU土牛 空心檢測棒
▪漏電斷路測試器
▪水壓表
鴻宇健康驗屋會幫你檢查房屋是否有漏水問題，是否有蟲蛀或電線老舊、水管不通等問題。我們一般民眾在交屋的時候，因為沒有機電和土建相關知識背景，真的只能從外觀上去找一些缺失。
比方說，油漆均不均勻、門扇刮傷等等，都是一些粗淺外表的小問題。必須要有機電和土建相關知識背景，才可以做到比較深入的檢查。
如果遇到像Grace友人的那個建商，那時後交屋根本就是簡單的外觀檢查，加上友人也是第一次買房，根本不懂，所以也沒有對房屋工程的品質去做詳細的驗收～～～很草率就被建商拉著交屋過戶了。。。。
有了鴻宇健康驗屋，他們可以成為公正可信的第三方，絕不偏袒也不可能馬虎檢測 (因為是你雇用他們的)。驗屋完畢後，會提供一個詳細的檢驗報告 (是電子檔報告喔～)
也會有專員和我們講解裝修建議和處理後續的問題。
對了～忘了說，如果你自己驗屋，就算你真的買了幾台精密儀器來用，檢測後得到的數據，你也看不懂啦！＠＠ 驗屋真的沒有那麼簡單！
鴻宇健康驗屋有很厲害的實驗室團隊，所以他們才能依照自己的經驗以及相關專業背景去分析數據。講個難聽一點，如果你是真的很不幸運買到出問題的房子，到時候也還是要請公正的第三方提出報告在法庭上使用，成為你房屋瑕疵的佐證，所以為了避免因小失大，真的建議每個買房子的人都要請專業、可信的公司來驗屋。
好囉，今天就分享到這裡～
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